745 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
745 000 $
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188 - 196 Rue Hémond, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima), J4G 1K4
Spacieux quadruplex situé dans le quartier tranquille de Fatima avec un accès rapide aux autoroutes. L'immeuble est entièrement loué à des locataires fiables. Le rez-de-chaussée est un grand 6 1/2 avec plafonds à plus de 9 pieds de hauteur, des planchers en latte de bois d'érable, armoires en bois, un passage de 6 pieds de large, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Les 3 autres logements sont des 4 1/2 possédant de belles divisions avec des planchers flottants et de céramique. Ils sont tous munis d'entrée laveuse-sécheuse et un espace de rangement (remise). À proximité de tous les services, parcs, piste cyclable, etc.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
31'8" X 46'7"
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat
Membrane élastomère
Addenda
Situé dans un secteur paisible, ce quadruplex est un bel investissement, avec des revenus alléchants de 44 160$/an.
Vous avez accès à de multiples commodités telles que :
- Parc Jean-Louis offrant des modules de jeu, piscine, barboteuse et terrain de soccer
- Parc de baseball public
- Centre de loisirs Fatima
- École primaire Marie-Victorin
- Garderies
- Piste cyclable
- Transport en commun
- 10 minutes du métro Longueuil
- Bibliothèque
- Épiceries
*** Les frais d'électricité pour les unités 188 et 196 sont pris en charge par le propriétaire à hauteur de 241 $ par moi et les loyers comprennent les augmentations qui entreront en vigueur le 1er juillet 2024 prochain.
Contactez-nous pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
31'8" X 46'7"
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, fours et frigidaire à l'étage (app #192).
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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25.4%
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17.0%
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19.2%
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17.7%
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6.8%
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2.6%
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89.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est VANESSA CHERESTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VANESSA CHERESTAL
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