1 049 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3478 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X6

Magnifique propriété avec garage double unique en son genre sur deux étages localisées au coeur du Plateau-Mont-Royal! Cinq chambres à coucher dont trois au même niveau, très grand salon double, deux salles de bain rénovée et une très grande salle à manger. Hauts plafonds avec moulures, arches et colonnes décoratives. Le sous-sol offre une très grande salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une grande salle de lavage avec espace de rangement. Très bien localisée avec plusieurs commodités, écoles et restaurants à distance de marche!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1918
DEREK BEECH INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANDY CHERESTAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

2 461 Pi2

Attaché , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité sur deux étages localisée dans Le Plateau!

La propriété vous offre un garage double chauffé, possédant beaucoup d'espace de rangement. Ceci est une perle rare dans le secteur.

LE QUARTIER:
-Le paradis pour les marcheurs, les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

-Très commode pour les cyclistes.

-Cinq garderies ce situes à proximité.

-Trois écoles primaires à proximité.

-Deux écoles secondaire ce situes à proximité.

-L'épicerie la plus proche se trouve à moins de cinq minutes de marche, et aussi, il y a une très grande quantité de magasins d'alimentation à proximité.

-Il y a une variété de restaurants, bars et services à quelques minutes de marche.

-Les stations de métro les plus proches sont Mont-Royal et Frontenac.

-Station de bus, plusieurs stations à moins de cinq minutes.

-Quelques minutes de marche du Parc Lafontaine, parc Baldwin et Parc Laurier.

Un nouveau certificat de localisation est en cours de réalisation.

** Superficie du RDC est de 1263,68pc selon le certificat de localisation.
**Superficie total BRUTE incluant le sous-sol : 2461 pc (voir plans des étages)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

2 461 Pi2

Attaché , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 26' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'5" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 23' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 7'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude, régrigérateur, cuisinière, le lave-vaisselle, rideaux dressing sous sol, rideaux chambre sous-sol, stores, LED chambres enfants, étagères et bibliothèque du bureau.

Laveuse, sécheuse, crochets dans la chambre principale, SDB RDC et dans la cuisine, luminaires salon double et salle à manger. Effets et décorations personnelles.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3478 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 13.1%
  • 7.0%
  • 18.8%
  • 51.5%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 3.1%
  • 83.0%
  • 13.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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