Condo 317

Impeccable unité clé en main proposant des finitions haut de gamme et un look épuré intemporel. Un seul propriétaire occupant depuis la livraison initiale. Beaucoup d'ajouts et de rangement. Vue du Canal de Lachine à même votre sofa. À la cime des arbres, jouissez de la verdure de l'allée piétonnière et la quiétude du canal. Occupation rapide.

Unité unique, plan d'origine modifié afin de créer un espace salle à manger;
Îlot surdimensionné de 8 pieds de long, élément central de l'espace de vie;
Mur de rangement sur mesure dans la salle à manger;
Plancher de bois franc clair, finitions haut de gamme, électroménagers encastrés (plaque de cuisson et réfrigérateur AEG, lave-vaisselle Blomberg);
Porte-patio coulissante à levier de qualité commerciale, façon mur de verre pour un effet de grandeur amplifié;
Accès à la terrasse via la chambre et l'aire de vie;
Insonorisation supérieure aux normes et recommandations du Code national du bâtiment;
Système d'air climatisé et de chauffage central par air pulsé : coûts de chauffage et climatisation négligeables inclus dans les frais de copropriété;
Échangeur d'air à récupération de chaleur;
Eau chaude centrale incluse dans les frais de condo (pas de chauffe-eau);
Unité de rangement et espace vélo.

LES BASSINS DU HAVRE, UN PROJET UNIQUE

Site exceptionnel sur le bord du Canal de Lachine, développé de manière éco responsable, planifié par la Société Immobilière du Canada et intégré au patrimoine historique de Griffintown;

Architecture unique où les bâtiments donnent l'impression d'être littéralement déposés sur l'eau;
Certification LEED®, équipements écoénergétiques haute performance, récupération d'eaux de pluie, panneaux solaires;
Centre sportif de 6000 pieds carrés avec spa, hammam, grande piscine intérieure, vaste salle d'exercice et studio de yoga;
Piscine chauffée sur le toit avec aire de détente et barbecues au gaz;
Chalet urbain au 24e étage avec vue incroyable sur la ville.


LE SECTEUR

Vivez sur le Canal!
À quelques pas du Vieux-Port, directement sur le canal de Lachine (et piste cyclable). Paisible, avec accès facile aux autoroutes, au Vieux-Montréal, au centre-ville et au marché Atwater. Multitude de restaurants, bars, épiceries et autres services, tous accessibles à pied.

Transports:
Arrêts de bus: 35 & 61;
Métros Lucien-L'Allier & Bonaventure;
À proximité d'une future station du REM (Réseau express métropolitain) qui fera le lien rapide avec la rive sud, rive nord, et aéroport Trudeau;
Trois véhicules d'autopartage Communauto à l'entrée du garage.


Proximité:
Piste cyclable le long du canal de Lachine;
Aire d'exercice canin à 150 mètres;
5 minutes à pied des rues Peel, Notre-Dame, Wellington et de tous leurs services;
15 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine.

Offrez vous le luxe de la tranquillité à quelques pas de l'effervescence du centre-ville. Vraiment, une véritable opportunité à saisir!