749 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7482 Rue St-Hubert, app.6, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2N3

Luxueux penthouse sur deux étages dans Villeray! Espaces de vie à aire ouverte spacieux avec plafonds de plus de 18' au salon. Très lumineux avec fenêtres surdimensionnées, trois chambres à coucher, stationnement intérieur et terrasse intime sur le toit. Très bien localisé à 6 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon et à 10 minutes du Parc Jarry!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
DEREK BEECH INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANDY CHERESTAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 060 Pi2

Attaché

Salle d'eau : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux penthouse sur deux étages dans Villeray! Espaces de vie à aire ouverte spacieux avec plafonds de plus de 18' au salon. Très lumineux avec fenêtres surdimensionnées, trois chambres à coucher, stationnement intérieur et terrasse intime sur le toit.

*****mise de fond de 25% est nécessaire.*****

Caractéristiques de l'appartement #6:

-Certification LEED v4 niveau OR

-Conçu par la réputée firme AdHoc Architectes et le promoteur KnightsBridge, gagnant de nombreux prix Domus

-Garantie GCR de l'APCHQ: vices de construction couverts jusqu'en 2024.

-Insonorisation supérieure: structure de béton sous l'unité, système CALI entre les voisins de chaque côté.

-Performance énergétique supérieure, fenêtres double vitrage de qualité commerciale, Isolation supérieure, l'étanchéité à l'air, l'échangeur d'air à récupération d'énergie, la thermopompe à climat froid, encastrés DEL partout.

-Qualité de l'air: échangeur d'air, matériaux sains (validé par certification LEED)

-Maison intelligente: stores motorisés, thermostats, lumières (cuisine), thermopompes/climatiseurs.

-Les frais de condo sont bas et incluent le chauffe-eau

-Penthouse le plus lumineux de Villeray, fenestration abondante de chaque côté avec vue sur le Mont-Royal et le centre-ville.

-Unité située côté rue St-Hubert

-Toit vert paisible

-Les chambres donnent sur une cour intérieure

Très bien localisé:
- 6 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon
- 10 minutes de marche du Parc Jarry
- 13 minutes à pieds du Marché Jean Talon

**** À LA DEMANDE DU PROPRIÉTAIRE AUCUNE OFFRE D'ACHAT SERA RÉPONDUE AVANT MARDI LE 27 SEPTEMBRE 2022 ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 060 Pi2

Attaché

Salle d'eau : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 24'9" X 9'4" Bois d'ingénierie
Salon 4e niveau 13' X 17'4" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 9' X 11'8" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 10'3" X 8'5" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 7'10" Céramique
Chambre 3e niveau 11'6" X 8' Bois d'ingénierie
Salle d'eau 3e niveau 9'10" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores électriques

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
7482 Rue St-Hubert, app.6, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 13.8%
  • 7.3%
  • 16.9%
  • 43.7%
  • 0.1%
  • 1.5%
  • 13.8%
  • 79.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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